住建部部長倪虹：建設“好房子”是房地產企業和建筑企業轉型發展的新賽道

       3月9日下午3時，十四屆全國人大三次會議在梅地亞中心舉行民生主題記者會，住房城鄉建設部部長倪虹在回答記者提問時表示，當前，房地產市場供求關系已經發生了變化，人民群眾的住房需求已經從“有沒有”轉向“好不好”，建設“好房子”直接關系到人民群眾的獲得感、幸福感。住房發展的目的，歸根到底，就是順應人民群眾對高品質住房的需要，來加快建設“好房子”。

　　倪虹表示，《政府工作報告》提出，要完善標準規范，推動建設“安全、舒適、綠色、智慧”的“好房子”。住房城鄉建設部將重點從3個方面抓好落實：

　　第一，立標準。標準水平決定房屋品質。住房城鄉建設部在調研時了解到，大家對“好房子”有幾個“度”特別關注，高度、溫度、濕度、凈度、亮度還有采光度等，希望住的房子層高能高一點，通風、采光能好一些，密閉性、隔音性能夠強，室內空氣能夠潔凈、溫度適宜，既不干燥、也不濕冷。

　　近期，住房城鄉建設部在組織編制《好房子建設指南》、修訂《住宅項目規范》，其中有一項，就是要把住宅的層高提高到不低于3米。

　　第二，強科技。“好房子”離不開新科技，“好房子”和新科技可以相互成就。一方面，要大力推廣惠民實用的新技術、新材料、新工藝、新產品，著力解決隔音不好、滲漏、開裂、反味等大家最關心的問題。另一方面，要積極推動全屋智能。住在那樣的“好房子”里，燈光可以自動感應，窗簾可以語音控制，溫度濕度可以智能調節，人的健康可以實時監測，甚至冰箱里肉蛋奶少了還能夠溫馨提示，就像有了一個貼心的“管家”。

　　第三，抓項目。不同面積、不同價位都有不同的好房子。住房城鄉建設部將舉辦全國好房子設計大賽，引導設計師針對多樣的居住需求，精心地、有創意地設計出不同戶型、不同面積的“好房子”，讓房子的每一平方米都物盡其用、物有所值。住房城鄉建設部將推動城市和企業建設“好房子”，大力推廣“好房子”。當然，“好房子”不僅要有好標準、好建造，還要有好服務。

　　答記者問時，倪虹強調兩點。第一點，各地首先要把保障房建成“好房子”，政府的民生工程一定要先帶頭。第二點，不僅要把新房子建成“好房子”，也要結合城市更新，采取多種方式，把老房子想辦法改造成“好房子”。

　　倪虹表示，建設“好房子”，不僅給新技術、新產品、新材料提供了廣闊的應用空間，還能釋放出擴內需、促消費巨大的潛能，希望社會各方面都來支持“好房子”建設、參與“好房子”建設。特別是房地產企業和建筑企業應當看到，建設“好房子”是產業轉型發展的新賽道，今后企業競爭，拼的是新科技、高質量、好服務，誰能抓住這次轉型的好機會，誰能為群眾建設“好房子”、提供好服務，誰就會有市場、有發展、有更好的未來。