2025 年 5 月 29 日

過去幾個月對樓宇控制和自動化領(lǐng)域影響巨大，行業(yè)政策制定者對法規(guī)和立法進行了重大修改，例如蘇格蘭的《建筑供熱法案修訂案》被提前出臺。

為確保其成員及時了解所有重要更新，樓宇控制行業(yè)協(xié)會 (BCIA) 詳細介紹了所有相關(guān)行業(yè)新聞以及主要組織和政策制定者做出的決定。

商業(yè)房地產(chǎn)將無法實現(xiàn)脫碳目標

更嚴格的最低能源效率標準 (MEES) 可能會在 2030 年生效。這意味著商業(yè)地產(chǎn)所有者需要在 2030 年之前獲得能源性能證書 (EPC) 'B' 級或以上的評級。

然而，Search Acumen 進行的驚人研究表明，所有出租的商業(yè)地產(chǎn)至少要到 2040 年才能達到預(yù)期的 2030 年 EPC 評級目標。  

令人擔憂的是，去年進行同一項研究時，該行業(yè)預(yù)計到2038年才能實現(xiàn)目標。這表明，建筑環(huán)境脫碳的步伐在過去一年有所放緩，預(yù)計該行業(yè)十年內(nèi)無法達到EPC評級目標。

此外，研究還顯示，與2023年相比，升級到更高評級A*-B級的建筑數(shù)量下降了20%，辦公樓行業(yè)擁有最多的建筑（5,761棟），其中仍被評為“F”或更低的建筑比例最高（4.61%）。只有15%的辦公樓的EPC評級高于“B”。
非住宅建筑脫碳步伐的放緩?fù)癸@了政策支持的迫切性，如果沒有政府的進一步支持，所有私人租賃商業(yè)建筑的當前EPC評級目標都無法實現(xiàn)。事實上，北京首都國際機場一直呼吁采取平衡的方法來推動該行業(yè)的脫碳，其中包括制定法規(guī)（例如提高MEES）和額外的激勵措施（例如針對商業(yè)部門的脫碳支持計劃）。

英國財政部 2025 年春季預(yù)算案

鑒于英國目前面臨建筑行業(yè)嚴重的技能短缺，政府已承諾向英格蘭投入 6.25 億英鎊來提升該行業(yè)的技能。此舉旨在加強現(xiàn)有的培訓途徑，確保技術(shù)熟練的建筑工人的可持續(xù)流動，并支持雇主投資培訓。因此，預(yù)計本屆議會將額外提供多達 60,000 名技術(shù)熟練的建筑工人。

其中 1 億英鎊將用于支持 35,000 個以建筑為重點的技能訓練營名額。這將為進入該行業(yè)的人員提供途徑，重新吸引“回歸者”，并提升現(xiàn)有員工的技能。另外 1.65 億英鎊將用于資助供應(yīng)商通過高價值高級課程和免費就業(yè)課程提供更多建筑課程。

作為6.25億英鎊一攬子計劃的一部分，還將投資1億英鎊用于新建10所專門從事建筑行業(yè)的技術(shù)卓越學院。所有地方技能提升計劃（LSIP）領(lǐng)域也將獲得2000萬英鎊的資助，用于建立建筑公司與學院之間的合作伙伴關(guān)系，從而增加學院中具有建筑經(jīng)驗的教師數(shù)量。

最后，除了建筑業(yè)培訓委員會（CITB）提供的3200萬英鎊捐款外，1億英鎊的政府資金將每年為所有2級和3級學習者、學習NVQ、BTEC和T-Level的學習者以及高級學徒提供超過4萬個行業(yè)實習機會。

這可能會對樓宇控制和自動化行業(yè)產(chǎn)生重大影響，政府資金將有助于彌補技能差距并推出一系列脫碳技術(shù)。因此，BCIA已致函負責綠色技能和就業(yè)的政府大臣、國會議員薩拉·瓊斯，請求其為樓宇控制相關(guān)的培訓課程提供更多支持。此外，該協(xié)會還出席了非住宅溫暖家園計劃 (WHP) 供應(yīng)鏈和技能圓桌會議并做出了貢獻。

WMCA綜合安置成果框架

住房、社區(qū)和地方政府部 (MHCLG) 最近發(fā)布了西米德蘭茲聯(lián)合管理局 (WMCA) 的綜合安置成果框架。它闡述了 WMCA 將在未來 12 個月內(nèi)通過其 3.89 億英鎊的綜合安置計劃，為經(jīng)濟增長、住房、交通和就業(yè)做出的貢獻。

這筆資金還將用于支持為期三年、耗資 1.67 億英鎊的建筑改造試點項目。該試點項目將投資 3600 萬英鎊用于改造公共建筑，削減地方當局、醫(yī)療保健、緊急服務(wù)和學校的燃料費用。部分資金還將用于提高 58,000 多人的技能和進行培訓，幫助他們找到工作或更好的工作。

建筑控制措施能夠幫助建筑實現(xiàn)脫碳，降低能耗，同時為醫(yī)療機構(gòu)和學校帶來健康和生產(chǎn)力效益，因此，這是一個絕佳的機會，可以確保將控制措施納入威爾士城市建筑協(xié)會 (WMCA) 的改造計劃。此外，確定改造資金的分配，而不是爭奪有限的國家資金份額，將使威爾士城市建筑協(xié)會在未來獲得資金方面更加確定，從而有機會采取戰(zhàn)略性的長期建筑脫碳方案。

威爾士建筑環(huán)境儀表盤已發(fā)布

威爾士政府于今年 4 月推出了建筑環(huán)境儀表盤。新的儀表盤允許產(chǎn)品和服務(wù)供應(yīng)商注冊，它將成為接受政府資助的組織的采購工具——無論是通過優(yōu)化改造計劃、公共部門脫碳計劃還是其他舉措。

任何希望參與或向威爾士政府資助計劃銷售產(chǎn)品的 BCIA 成員都應(yīng)該考慮注冊此儀表盤，以確保接受政府資助的組織能夠看到控制服務(wù)。

NHS威爾士凈零建筑標準協(xié)調(diào)

概述了支持在 NHS 內(nèi)部實現(xiàn)凈零碳目標所需的方法和指導，并發(fā)布了實施凈零標準的威爾士文件。這使威爾士的碳目標與 NHS 標準保持一致。事實上，在這個標準中，供暖和照明控制被認為是經(jīng)濟高效地實現(xiàn)建筑脫碳的“低”機會。

盡管公共部門脫碳計劃中建筑控制措施的采用率很高，且有證據(jù)表明，與其他脫碳技術(shù)相比，A 級建筑控制措施可以以相對較低的成本在非住宅建筑中節(jié)省高達 30% 的能源和碳排放，但建筑控制措施的實施并未被視為該標準的優(yōu)先事項。因此，BCIA 將與 NHS 就這些好處進行溝通，并倡導未來在該標準中更多地認可這些控制措施。

修訂后的《建筑物供熱法案》將提前提交

代理氣候行動部長 Alasdair Allan 證實，蘇格蘭政府打算在 2025 年晚些時候向議會提交一份修訂法案供審議。這將包括為業(yè)主/占用者和非住宅物業(yè)設(shè)定最低能源效率標準 (MEES) 的權(quán)力——但有待進一步審議。

在現(xiàn)有權(quán)力下，還將制定法規(guī)，在私人租賃領(lǐng)域也引入最低能源效率標準。

目前，沒有要求非住宅建筑達到最低 EPC 標準。因此，在蘇格蘭引入MEES將有助于推動能源效率改進措施的采用，并幫助房東遵守規(guī)定。相反，如果沒有MEES，非住宅房東就沒有動力投資升級其房產(chǎn)的能源效率措施。